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多空博弈激烈 预计明日钢材价格偏弱运行

发表时间:2022-10-11 11:39

分析综述
   
国庆假期,需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。据部分房企反馈,今年国庆期间的到访量较平日增加,特别是大城市销售略有恢复,但不同城市、不同项目分化明显。
   
那么房市现在具体是什么样的情况,对后市的影响如何,让我们来详细聊聊。
   
首先,根据市场信息,国庆假期期间50城二手房日均带看客户量同比增长7%,超六成城市带看客户量同比增长,东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%
   
对于看房火热的原因,很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠,首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜,这也一定程度拉动了房地产市场需求的增长。
   
其次,开发商发力较为明显,比如之前,很多楼盘是要绑定车位销售的,现在不仅解绑了,有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动,送车位或者送装修,价值能在十几万元,这也实实在在的给到了消费者补贴,促成部分购买者成单。
   
此外,房地产中介也在这波销售热潮中发挥了积极地引导作用,对于有看房意愿的客户,基本都会车接车送。由于假期堵车情况频发,很多中介一天花费路上的时间就有四五个小时。
   
众所周知,房企产销售的成果将会直接转化为发商的现金流,从而投入到新一轮的拿地和开发上,资金回流速度加大也将会意味着10月份开工面积增多,进而拉动建材采购,利好中期钢材价格。
   
影响钢价的因素
    1
、进口铁矿石港口库存调查统计
   
全国45个港口进口铁矿库存为12961.85,环比降113.79;日均疏港量304.8426.88。分量方面,澳矿5889.5683.16,巴西矿4557.2951.91;贸易矿7872.8697.2,球团564.250.79,精粉915.314.61,块矿2007.3929.75,粗粉9474.9089.44
   
分析师观点:铁矿石库存下降,表明需求有所增长,钢厂采购增加,有望拉动铁矿石价格。成本端增强将会带动钢材价格走强,利好中短期钢材价格。
    3
13省份打响秋冬季大气污染防治百日攻坚战
   
截至109日,山西、河南、湖南、广西、广东等13个省份16个地级市陆续出台2022年大气污染防治百日攻坚行动方案。
   
分析师观点:每年秋冬季节,大气污染防治将会导致市场停产减产增多,钢材原料供给下降,供给减少有望推高钢材价格,利好中期钢价。
   
市场价格
    10
9日,期货市场休盘,无涨跌。
   
现货市场:今日钢价主稳运行,个别涨跌
   
钢厂调价    上调4家,占比17.3%,调价幅度10-40/吨,涨幅最高为元宝山板材;
   
下调3家,占比13%,调价幅度10-20/吨,降幅最大为山东传洋型材;
   
平稳16家,占比69.7%
   
钢价预测
   
近期市场涨跌互现,多空博弈激烈,市场看多看空参半,这也导致了观望情绪的增长,市场需求被制止。由于节前最后一个交易日期货价格走低,且假期期间没有期货交易,因此,10日市场开盘后期货仍有延续下跌的情况发生。如果期货走低,在没有利好消息提振的情况下,现货市场跟跌的概率加大,预计明日钢材价格偏弱运行


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